Theo văn bản trên, Thủ tướng chỉ đạo tiếp tục thực thi phương án bãi bỏ yêu cầu bắt buộc công chứng đối với các hợp đồng: cho
thuê quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng cho mượn,
cho ở nhờ nhà ở; hợp đồng cho thuê nhà ở; hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở
theo Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10/12/2010 của Chính phủ.
Cùng
với đó, Thủ tướng Chính phủ cũng chỉ đạo chưa thực thi phương án bãi bỏ
yêu cầu bắt buộc công chứng đối với các hợp đồng: thế chấp quyền sử
dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng
quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; chuyển
nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với
đất; tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền
với đất; mua bán nhà ở; đổi nhà ở; tặng cho nhà ở; thế chấp nhà ở; góp
vốn bằng nhà ở theo Nghị quyết số 25/NQ-CP ngày 2/6/2010 và Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10/12/2010 của Chính phủ.
Thủ
tướng Chính phủ giao Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu
ban hành thông tư liên tịch hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp
đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất và sở hữu nhà ở theo
hướng quy định rõ trách nhiệm của tổ chức hành nghề công chứng và trách
nhiệm của cơ quan đăng ký quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất, tạo
điều kiện thuận lợi và giảm thiểu chi phí cho người dân, doanh nghiệp
khi thực hiện các thủ tục liên quan đến công chứng, chứng thực và đăng
ký quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất.
Trong
quá trình sửa đổi Bộ luật Dân sự, sửa đổi toàn diện Luật Đất đai, Luật
Nhà ở và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan, Bộ Tư pháp, Bộ Tài
nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Văn phòng Chính
phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục nghiên cứu để đề xuất bỏ quy
định yêu cầu bắt buộc công chứng hoặc chứng thực các loại hợp đồng về
nhà ở và quyền sử dụng đất trên cơ sở bảo đảm chặt chẽ về mặt pháp lý,
thủ tục rõ ràng, thuận tiện, hướng tới hệ thống đủ năng lực và ưu tiên
xã hội hóa./.
• Theo DCSVN